Mag ik de kosten van werkruimte in mijn woning als beroepskosten beschouwen?
Die mogelijkheid is er wanneer de werkruimte aan de eisen voldoet; wanneer je voldoende inkomen vanuit de werkruimte genereert; en wanneer je voldoende tijd in die ruimte doorbrengt.
Deze criteria gelden zowel voor het gebruik van een werkruimte in een huurwoning, als ook voor de werkruimte in een eigen woning.
Voor een werkruimte die je elders huurt, dus buiten het huis waarin je woont, zijn deze criteria irrelevant. De kosten van werkruimte buitenshuis ten behoeve van je eigen beroepspraktijk zijn altijd aftrekbaar als beroepskosten.
Even in 't kort
De kosten van werkruimte thuis zijn aftrekbaar wanneer je
- ondernemer bent of resultaat uit werkzaamheden geniet
- een 'zelfstandige werkruimte' in gebruik hebt
- minstens 70% van je inkomsten uit arbeid verdient in of vanuit die werkruimte
De criteria aan de ruimte, aan de tijd die je er in doorbrengt, en aan het inkomen dat je in of vanuit die ruimte genereert behandelen we in de volgende artikelen.
De regels vanaf 2005
Vanaf 2005 zijn de kosten van de werkruimte alleen nog aftrekbaar als het gaat om een zogenaamde 'zelfstandige werkruimte'. Dat begrip houdt in dat de werkruimte niet verweven is met het privé-gedeelte van de eigen woning en een eigen opgang of ingang heeft en eigen sanitaire voorzieningen. Zo'n 'zelfstandige werkruimte' zou je bij wijze van spreken ook aan een derde kunnen verhuren.
Dat betekent dat voor de kosten van de werkruimte in de eigen woning in de meeste gevallen geen aftrek meer mogelijk is.
De kosten van werkruimte die je elders, dus buiten de eigen woning, huurt of koopt zijn en blijven ook vanaf 2005 natuurlijk aftrekbaar als ondernemingskosten.
Tot 2005 hoefde de werkruimte niet per se een 'zelfstandige werkruimte' te zijn om voor kostenaftrek in aanmerking te komen. Het was toen voldoende dat de werkruimte was afgescheiden van de woonruimte. Een studeerkamer viel daar onder. Een aparte opgang of ingang of apart sanitair was nog geen beoordelingscriterium.
Terug
Dit is voorlichting met het doel ingewikkelde fiscale materie toegankelijk en begrijpelijk te maken. Aansprakelijkheid voor de inhoud kan
niet worden aanvaard.
|
